中國人民銀行決定,自2015年6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降準,以進一步支持實體經濟發展,促進結構調整。(1)對“三農”貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行降低存款準備金率0.5個百分點。(2)對“三農”或小微企業貸款達到定向降準標準的國有大型商業銀行、股份制商業銀行、外資銀行降低存款準備金率0.5個百分點。(3)降低財務公司存款準備金率3個百分點,進一步鼓勵其發揮好提高企業資金運用效率的作用。
同時,自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低企業融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
有相關數據顯示,從2007年到2015年,貸款利率已降至9年最低,買房最佳時機或已到來。
宋向清教授在解答央行時隔47天再次降準降息對樓市造成的影響時表示,降息加降準對樓市是有利好作用的。首先從購房者角度來講,降息降準增加了市場上資金的流動性,同時也讓市民的購房成本降低,對活躍樓市有一定的作用;從開發商角度來說,降息加降準,可以緩解開發商的資金鏈緊張狀況,降低融資難度,從信心,戰略部署等方面都會對開發商有影響。所以不管是開發商還是購房者,降息和降準都是有利好作用的。
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