錢荒”波及房貸市場，網(wǎng)傳有個別銀行在6月最后一周停止貸款審批。記者從多個中介信貸部門了解到，鄭州新房貸款受影響不大，二手房貸款吃緊，7月份或?qū)⒂蓄~度投放。
新房貸款
鄭州未停止審批
5月份貸款買房，銀行一直沒通知去辦抵押，擔(dān)心“錢荒”會影響到自己的貸款，昨日上午，鄭州市民小劉專門請了假，從紫荊山跑到西區(qū)一樓盤項目處，向信貸部打探情況。
“還沒收到住房貸款審批要停止一周的消息。放心吧，'錢荒’跟咱沒關(guān)系，只要買了房，貸款早晚會下來的。”工作人員一邊“安撫”小劉，一邊查找貸款審批名單。
一周前，小劉還和他的新房鄰居們在聊天群里得意地調(diào)侃，貸款審批越晚越好，這樣可以推遲幾個月還月供。但信貸政策多變，現(xiàn)在小劉甚至擔(dān)心，萬一貸款無限期擱置，他20萬元的首付款就成了死錢。
“有你的名字，審批通過了，剛批下來的。本周四或周五銀行會通知你去房管局辦理抵押手續(xù)。”聽完這話，小劉才長舒一口氣，因為審批時間超過45天的話，按照合同要求，他要向開發(fā)商支付違約金的。
據(jù)悉，國內(nèi)其他省會城市有個別銀行在6月最后一周停止貸款審批。昨日，記者從鄭州多個樓盤信貸處了解到，尚未有合作銀行停止審批住房貸款的消息，只是在年底時審批會難一點(diǎn)。
鄭州西區(qū)某樓盤負(fù)責(zé)人說，受“錢荒”影響較大的是私人銀行，國有大型銀行即使會在近幾天停止住房貸款審批，那也是暫時的。
二手房貸款
6月份鄭州二手房貸款額度吃緊
值得注意的是，鄭州二手房市場在信貸額度方面飽受壓力。
昨日，記者從多家房屋中介公司處了解到，今年6月份，二手房的貸款額度接近“冰點(diǎn)”。連日來，已簽約的二手房買家，辦貸款的周期明顯變長。
“只要手續(xù)齊全，以前放貸一般在1個月左右，現(xiàn)在放貸時間就說不準(zhǔn)。”建宇世紀(jì)不動產(chǎn)經(jīng)理黃挺說，從5月下旬開始，鄭州多家銀行都縮減了額度，部分已經(jīng)成交的房子被卡住拿不到貸款。
2011年二手住房貸款不好辦，2012年情況好轉(zhuǎn)，今年6月份完全沒了額度，這是黃挺對鄭州二手房市場這三年的放貸情況的總結(jié)。
不過，在另一家中介公司的王經(jīng)理看來，銀行每隔半年都會對放貸額度進(jìn)行核對，根據(jù)業(yè)務(wù)收益率的高低調(diào)整計劃，尤其是最近央行重申要加強(qiáng)資金流動性管理，6月份收緊放貸額度不足為怪。
他和銀行人士接觸了解到，7月份會有貸款額度批下來。
他說，關(guān)于信貸方面的政策可能會變，但就消費(fèi)者而言，但凡對住房有著強(qiáng)烈的需求，購房條件基本具備，就可以出手，貸款審批不是問題，畢竟房價在漲。